最近我的卖家希望在他的房子上终止购买合同,因为买方要求他进行维修,他不想做。

我们将买方发送了单方面终止通知,并且在此之后很快就收到了买方律师的呼叫。律师说我们 无法 终止合同。

这对我来说没有任何意义或我的卖家,所以我们联系了几个律师来获得一些建议。所有的律师都说 我的卖家无法终止合同。

简而言之,南卡罗来纳州房地产合约第8段表示,在检验期间,买方可以完成检查并要求卖方完成维修。那时,卖方可以选择进行维修,或者选择不进行维修。作为回应,买方可以做三件事之一:选择接受属性,谈判拨款,以完成维修,或终止合同。

不表明是那样 卖方可以选择 不是 进行维修 终止合同。

这是非常有趣的,因为我认为大多数买家,卖家和房地产经纪人认为,合同中的每次应急都是交易落后的机会– meaning 任何一边 如果特定的争论结果表明对任何一方都不令人满意,可以走开。

点击这里 阅读卖方有权保持合同的情况。

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