房地产交易中的收费是买方和卖方在闭幕桌上支付的费用。在南卡罗来纳州,买方的收盘费用通常为销售价格的3-4%;卖方的收盘费用通常约占销售价格的1%。以下是买家和卖家最常见的收盘费用细分。

买方结束费用

  • 应付贷款的项目: 起源费;要点;评估费;信用报告;税务服务费;洪水认证
  • 贷款人需要提前支付的物品: 每日利息费;抵押贷款保险费;一年的房主的保险费
  • 为您的托管账户存入贷款人的储备: 3个月的Pro-Rated Homeowner的保险和6个月的亲额定物业税
  • 标题指控: 标题搜索;律师费;贷方的头衔保险;所有者的头衔保险
  • 政府录制和转账费用: 政府收取的费用以在契约和抵押贷款和抵押贷款和抵押贷款中使用新所有者的姓名更新房产纪录

卖家结束费用

  • 律师费
  • 契约邮票(也称为转移税)
  • 从关闭日历年结束时的税收

卖方的费用还包括卖方代理商和买方代理的房地产佣金。佣金是可以谈判的。在查尔斯顿市场,佣金价格范围从有限的服务固定费用,占销售价格的10%。代理商通常分享整个委员会。

在一些市场,卖方习惯于支付买方的收盘费用。无论您是买家还是卖家,您的Realtor®都将是您的指南,何时合适,以及如何谈判这些费用。

如果您正在考虑购买或销售,请在843-870-0890致电我入门。

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