房屋销售过程的一大障碍是中国福彩。卖方和代理商都对市场感到乐观,并预计价格会上涨。作为上市代理,我的目标是为卖家争取到尽可能多的钱。虽然我可能能够找到买家’的代理商和买方提供我们所提供的’再问一下,有时候中国福彩很短。我在这’讨论卖家’房子没有的选择’t appraise.

1.对鉴定提出上诉。 我不’我不认识你,但是我’我不完美。鉴定人’t either. If there’有说服力的证据表明,鉴定人使用不完整或不准确的信息来为房屋创造价值,请提出上诉。

2.买方可以带来额外的现金来完成交易。 进入很多房屋的买家看到的很多。它’购房者充满热情地感受到他们所购房屋的情况并不少见’重新购买是值得的,他们愿意为此付出代价。去年春天,我有一个买主比估价多付了10,000美元,因为他觉得这房子值得。这意味着他支付了贷款的定金,加上交易费用,贷款金额与中国福彩价值之间的差额。

3.买卖双方可以同意分割差额。 让’s表示购买价格为$ 500,000,而估价为$ 490,000。买方可以提出支付$ 10,000短缺的一部分,卖方可以同意降低剩余金额的销售价格。在此示例中,如果买方愿意支付比其贷款额高出4000美元的价格,而卖方同意将销售价格降低至496,000美元,则他们可以继续进行结单。

4.卖方可以降低销售价格。 如果卖方同意降低销售价格以符合中国福彩,则买方是 有义务 买房子。这是唯一让买方别无选择的选择,只能继续进行交易。

5.买卖双方可以终止合同。 在南卡罗来纳州的房地产购买合同中,没有任何地方说如果中国福彩价值不符合条件,卖方有义务降低其销售价格’达到或超过它。如果有,他有义务卖掉 火柴 销售价格或 超过 它,但是如果不是 下面 销售价格。因此,如果卖方拒绝降低销售价格,而买方不能或不会带来额外的现金来完成交易,则卖方不必出售。

6.最后一个想法: 如果买主为房屋支付现金,并且估价低于销售价格,则买主和卖主可以同意从合同中删除估价偶然性,并按原样继续销售价格。

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